LAS CASAS LKV

Länsipellontie 8a

3h, avok., vh, kph, wc

Länsipellontie 8a, 00390 Helsinki

Myyntihinta205 000 €

Velaton hinta205 000 €

Pinta-ala66.5 m²

Huonejako3h + k

Esittelyajat

18.10.2026 klo 13.00–13.45

Kohteen esittely

Valoisa kolmio Konalan rauhassa

Tämä viihtyisä koti Länsipellontie 8a:ssa tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Kolmion selkeä pohjaratkaisu ja avokeittiön tuoma avaruus tekevät asunnosta kutsuvan. Olohuoneen ja makuuhuoneiden parkettilattiat tuovat kodikasta tunnelmaa, ja eteisen lattialämmitys lisää mukavuutta heti kotiin astuessa. Erillinen wc sujuvoittaa perheen aamuja.

Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on vehreä terassi, joka tarjoaa mainion paikan rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Pohjoisen ja etelän suuntaiset näkymät tuovat asuntoon luonnonvaloa läpi päivän. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kahdesta kellarikomerosta, mikä helpottaa arjen järjestelyjä.

Tämä Alvar Aallon arkkitehtuurinkin mieleen tuova rivitalo on hyvin hoidettu - yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapitoja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Sijainti Konalassa tarjoaa loistavat puitteet niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Konala on kehittyvä ja kodikas asuinalue, josta löytyvät kattavat lähipalvelut. Alueen vehreys ja useat puistot kutsuvat ulkoilemaan, ja lähellä sijaitsevat urheilumahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Kaikki tarpeellinen, kuten ruokakaupat ja koulut, sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä.

Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa rauhallista asumista erinomaisten palveluiden äärellä. Ota yhteyttä ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Eklund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä
040 7500 838
toni@lascasas.fi

Kohteen tiedot

Taloyhtiö: Asunto Oy Länsipellontie 8
Postinumero: 00390
Kunto: Tyydyttävä
Rakennusvuosi: 1975
Hoitovastike: 399,00 € / kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk

Asunnon tiedot

Kohdetyyppi: Rivitalo
Taloyhtiö: Asunto Oy Länsipellontie 8
Kunto: Tyydyttävä
Postinumero: 00390
Hoitovastike: 399,00 € / kk
Pääomavastike: 0,00 € / kk
Yhtiövastike: 399,00 € / kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Kauppaan sisältyy: sälekaihtimet, naulakko eteisessä, irrallinen siivouskomero vh:n edessä, irtokaappi makuuhuoneessa.

Asunnon ja rakennuksen ominaisuudet

Makuuhuoneita: 2
WC-tiloja: 1
Säilytystilat: 2 kellarikomeroa
Näkymät: pohjoinen, etelä
Lattialämmitys: Tuulikaappi
Ilmanvaihto: Koneellinen
Tontti: Oma
Rakennusmateriaali: Tiili/Betoni
Pysäköinti: Autokatospaikkoja: 10
Autotalleja: 4
Laajakaista: Taloyhtiö on tehnyt valokuitusopimuksen, jolla kuituyhteys on tuotu kiinteistölle. Asukas voi itse päättää ottaako sen käyttöön.
Energiatodistus: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 13.07.2032

Taloyhtiön tehdyt remontit

2024 valokuidun asentaminen, putkiston kuntotutkimus. 2023 rakennuksen huoltomaalaus, väestönsuojan testaus. 2021 tuulikaappien, rakennuksen muiden puuosien sekä piha-aitojen maalaus ja kunnostus. 2020 A 10:n kosteusvauriokorjaus. 2019 putkiston kuntotutkimus. 2018 pihamuurin korjaus. 2017 yhtiön ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2016 ei mainittavia korjauksia. 2015 ei mainittavia korjauksia. 2014 televisioantenniverkoston päivitys, ilmaiset HD-kanavat. 2013 vesikaton saattolämmitys, putkiston kuntotutkimus (seuraava tutkimus n. 6 vuoden kuluttua), pelastussuunnitelma. 2012 ilmanvaihdon täysremontti: huippuimurit uusittiin sekä ilmanvaihto nuohottiin ja tasapainotettiin, valokatteet alapihoille, lukituksen uusiminen, Abloy Sento (patentti voimassa 2026, mallisuoja 2034), taloyhtiön sisääntuloväylän asfaltointi parkkipaikalle. 2011 vesikaton uusiminen. 2010 kattokaivon ja saattolämmityskaapelin uusiminen huoneiston A11 kohdalla, kattovuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaus huoneistossa A11. 2009 saattolämmityskaapeloinnit syöksytorviin ja niiden kattokaivoihin. 2008 piha-aidat yläpihoille, ulko-ovien uusiminen alapihan asuin- ja varastohuoneistoihin, alapihojen piha-aitojen loppuosien valmistuminen. 2007 tuulikaapit (8 kpl), pihatöiden aloittaminen. 2006 lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmityksestä kaukolämpöön. 2006–2007 salaojien peruskorjaus, vesikaton sadevesijärjestelmän uusiminen.

Taloyhtiön suunnitellut remontit

Per hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2026 rakenneosittain:

Perustukset ja runko, julkisivut: Kuntoarvio 2028.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja ovien kuntokatselmointi 2028,
lukituksen päivitys.
Katto: Autokatosten kunnostus 2028.
Huoneistojen märkätilat: Kuntoarvio 2028.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärikuvaus 2030.
Ilmanvaihto: Ylläpitohuolto.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ylläpitotoimenpiteitä.
Saunatilat: Lauteiden ja muiden puuosien tarkastus 2026.

Taloyhtiön lisätiedot

Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

Kunnossapitovastuu osakkaiden terassien osalta on osakkailla.

Lähipalvelut

Ruokakauppa: K-Market Reimarla 0.95 km
Kauppakeskus: Kauppakeskus Ristikko 1.2 km, Kauppakeskus Sello 2.9 km
Päiväkoti: Päiväkoti Karhi 0.5 km
Koulu: Pitäjänmäen peruskoulu 0.6 km,