LAS CASAS LKV
Samoankuja 3
3h, avok., vh, kph, las.p.
Samoankuja 3, 00220 Helsinki
Kohteen esittely
Selkeälinjainen ja viimeistelty koti Jätkäsaaren uudessa kaupunkikuvassa.
64,5 m²:n kolmio juuri valmistuneessa Asunto Oy Samoan Falessa edustaa modernia kaupunkiasumista, jossa tilan suunnittelu ja laadukkaat materiaalit muodostavat hienon ja persoonallisen kokonaisuuden. Avoin keittiö ja olohuone asettuvat luontevasti yhteen - kodin mittasuhteet toimivat niin arjessa kuin sosiaalisissa tilanteissa.
Asunnon tyylikäs keittiö, vinyylilankkulattiat ja mainio pohjaratkaisu luovat yhtenäisen ja miellyttävän pohjan oman näköiselle sisustukselle. Rohkea, mutta hallittu värien käyttö tuo tiloihin luonnetta ja persoonallisuutta. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta - toinen toimii luontevasti päämakuuhuoneena, toinen esimerkiksi työ- tai lastenhuoneena. Lasitettu parveke antaa lisää oleskelutilaa pitkälle keväästä syksyyn. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta.
Vuonna 2023 valmistunut, uutuutta huokuva talo sijaitsee Jätkäsaaressa, joka tunnetaan merellisestä sijainnistaan, nopeasti kehittyvistä palveluistaan ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Alue elää ja kehittyy, mutta arki pysyy sujuvana – kaikki olennainen on lähellä.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaa, rohkeaa persoonallisuutta ja estetiikkaa sekä kaupunkiasumista ilman kompromisseja.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – nähdään Jätkäsaaressa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Eklund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä
040 7500 838
toni@lascasas.fi
Kohteen tiedot
- Taloyhtiö
- Asunto Oy Samoan Fale, Helsinki
- Postinumero
- 00220
- Kunto
- Hyvä
- Rakennusvuosi
- 2023
- Hoitovastike
- 541,80 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
Asunnon tiedot
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Taloyhtiö
- Asunto Oy Samoan Fale, Helsinki
- Kunto
- Hyvä
- Postinumero
- 00220
- Hoitovastike
- 541,80 € / kk
- Pääomavastike
- 0,00 € / kk
- Yhtiövastike
- 541,80 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Kauppaan sisältyy
- Sälekaihtimet
Asunnon ja rakennuksen ominaisuudet
- Makuuhuoneita
- 2
- Näkymät
- Kaupunkimaiset, kadulle. Koillinen.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Tontti
- Vuokratontti
- Rakennusmateriaali
- betoni/tiili
- Pysäköinti
- Autopaikat sijaitsevat Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:ssä.
Autopaikkavuokra, 60 €/kk. - Laajakaista
- Kaapeli-TV ja laajakaistasopimus sisältää taloyhtiölaajakaistan perusnopeus 10M.
- Energiatodistus
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2033.
Taloyhtiön tehdyt remontit
Asunto Oy Samoan Fale, Helsinki on luovutettu asuinkäyttöön 1.3.2023 ja tästä syystä taloyhtiölle ei ole muodostunut korjaushistoriaa.
Taloyhtiön suunnitellut remontit
2025-2026 liiketilojen loppuunsaattaminen.
Vuosikorjaukset ja niiden vaatimien asiantuntijaselvitysten teettäminen.
Seuraavan viiden vuoden jaksolle ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimia.
Taloyhtiön lisätiedot
Luovutusrajoitus: HITAS: Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet yj:n 12 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla.
Yhtiöjärjestys §4: Huoneistoja ei saa vuokrata tai muutoin luovuttaa käytettäväksi majoitusliiketoimintaan, lyhytaikaiseen majoitukseen tai siihen rinnastettavaan käyttöön. Huoneistojen vuokraaminen asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaiseen asuinkäyttöön on sallittua.
Yhtiön hallussa olevat liiketilat ovat viimeistelemättömät. Tilojen saattamisesta käyttökuntoon aiheutuu yhtiölle kustannuksia. Varsinainen yhtiökokokous 24.4.2025 päätti hallituksen saattamaan liiketilat loppuun. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen nostamaan 300 000 euron lainan, jonka hallitus tulee nostamaan kun liiketilojen loppuunsaattamista koskeva urakka alkaa.
Lähipalvelut
Alepa Jätkäsaari 1.2 km
Citymarket Ruoholahti 24/7 1.7 km
Kauppakeskus Ruoholahti 1.7 km
Päiväkoti Jätkäsaari 1.1 km
Jätkäsaaren peruskoulu 0.8 km
Liikenneyhteydet
Vapaa-aika ja liikunta
Intersport Areena 0.95 km
Jätkäsaaren tekonurmi 0.95 km
Kuntosali 0.4 km
Kuvat
Pohjakuva
Sijainti
Kiinnostuitko kohteesta?
