Kerrostalo

Uudenkaupungintie 5, Helsinki, Munkkivuori
2 h, avok, kph, lasp., 50,00 m²
275 000,00 €

Valoisa ja moderni kaksio Munkkivuoressa!

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonallisen upeaan, vuonna 1958 valmistuneessa talossa sijaitsevaan kerrostalokotiin Helsingin halutussa Munkkivuoressa. Tämä 50 m² kaksio on päivitetty vastaamaan nykyaikaisia tarpeita vuonna 2019 toteutetussa huoneistosaneerauksessa.

Asunnossa on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, luoden avaran ja käytännöllisen tilan niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä runsaasti säilytystilaa. Työtasot ovat kvartsia. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepoon ja rentoutumiseen. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta voit nauttia vehreistä näkymistä ja auringonvalosta.

Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2013. Taloyhtiön lämmitysmuotona on ollut vuodesta 2024 lähtien energiatehokas maalämpö, joka tuo asumiseen kestävyyttä ja edullisuutta. Yhtiöllä on lisäksi mukavasti vuokratuloja, jotka tukevat yhtiön taloutta ja vakauttavat asumiskustannuksia. Talo on omalla tontilla.

Sijainti on erinomainen, päättyvän kadun varressa. Läheltä löytyy Munkkivuoren monipuoliset palvelut, puistot sekä erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan, ja muihin kaupunginosiin. Tämä asunto on loistava vaihtoehto kodiksi, jossa voit nauttia arjen mukavuudesta, laadukkaissa puitteissa.

Tule ihastumaan tähän Munkkivuoren helmeen!

Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Eklund Kiinteistönvälittäjä, LKV , LVV , yrittäjä
040 7500 838
toni@lascasas.fi

Kohdetta myy

Toni Eklund
Toni EklundLKV, LVV, Yrittäjätoni@lascasas.fi+358 40 750 0838
Las Casas LKVY-tunnus: 2442163-5Bahamankatu 8
00220 HELSINKI
kodit@lascasas.fi+358 40 750 0838

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Sijainti

Perustiedot

31097912
31097912
Helsinki, Munkkivuori
Uudenkaupungintie 5
00350 Helsinki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, avok, kph, lasp.
2
50,00 m²
50,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/4
1958
1958
2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

275 000,00 €
267 394,09 €
7 605,91 €
Ei
5 500,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
265,00 € / kk
Hoitovastike 200,00 € / kk
Rahoitusvastike 65,00 € / kk
15,00 € / kk / hlö

Lisätiedot

Ei
Lasitettu

Ilmansuunta: lounas

Lasitettu parveke
Ei
Hyvä
2019 huoneistoremontti lukuunotamatta kylpyhuonetta, seinän purku (keittiö), kaikki pinnat, lattiat sekä keittiö uusittu.
Kyllä
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Kaapeli-TV

(DVB-C)
Ethernet

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Avokeittiö
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Uudenkaupungintie 5
Kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, ullakko
Taloyhtiössä sauna
64
Per is. todistus 31.10.2024:
2024 Maalämpöremontti, katolta tulevien sadevesien johdattaminen sadevesikaivoihin, pihan asfaltoinnin kaatokorjaukset, sähköautojen latausinfra ja latauslaitteet. 2022 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden uusiminen. 2021 Sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusiminen. 2020 Vesikaton maalaus, jäteaseman rakentaminen. 2017 Huoneistojen antennisisäverkon asennus, Elisan taloverkkopalvelun käyttöönotto. 2015 Autotallinovien kunnostus. 2012-2013 Linjasaneeraus. 2010 Hankesuunnittelu, autotallinovien kunnostus. 2009 Lukituksen uusiminen. 2008 Putkiston kuntotutkimus. 2006 Parvekkeiden saneeraus. 2005 Parvekeovet ja – ikkunat. 2001 Ulkoportaat.1999 Katon korjaus. 1998 Ikkunat osittain. 1996 Katon kunnostus.1991-1993 Porrasmaalaus. 1991 Lämpökeskus. 1990-1991 Ikkunamaalaus. 1988 Piha.
Per kunnossapitotarveselvitys 15.2.2024:
2024 Maalämpöurakka, pihan asfaltoinnin kaatokorjaukset, katolta tulevien sadevesien johdattaminen pois sadevesikaivoihin, pihan viheralueiden siistiminen, leikkipaikan kunnostus.
Oiva Isännöinti Helsinki Oy,
Bulevardi 3 B
00120 Helsinki
Isännöitsijä:
Henri Piippola, p. 010 411 6705
Huoltoyhtiö

Pestone Yhtiöt Oy
Museokatu 40 B
Helsinki 00100
D2018
Energiatodistuksen laatimispäivä: 14.4.2023
5 650,00 m²
Oma
Asemakaava

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Varsinainen yhtiökokous 23.5.2024 päätöksiä:

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Maalämpöremontin alustava taloudellinen loppuselvitys esitettiin yhtiökokouksessa. Osakaille on lähetetty lasku hankeosuudesta viikolla 22. Osakas joka ei maksa hankeosuutta kokonaisuudessaan, maksaa rahoitusvastiketta 1.7.2024 alkaen. Remonttilimiitti on kovertoitu velkakirjalainaksi syyskuussa 2024.

Taloyhtiö on hakenut Helsingin kaupungilta parveketupakointikieltoa ja myönteinen päätös asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille on myönnetty 29.1.2018.

Muut lisätiedot

Autotallit: 27
Ulkoautopaikat: 10
Uudenkaupungintielle ja pihalle. Lounas / koillinen.
Maastopyöräilypuisto 0,80 km
Kielosaaren puisto 0,90 km
Talin Tenniskeskus 1,80 km
K-Supermarket Munkki 0,90 km
S-Market Munkkivuori 0,90 km
Munkkivuoren ostoskeskus 0,90 km

Päiväkoti Munkkivuori 0,70 km
Päiväkoti Muusa 1,10 km
Munkkivuoren ala-aste 0,80 km
Helsingin ranskalais-suomalainen koulu 0,80 km
Bussi, useita 0,25 km
Sälekaihtimet (keittiö, olohuone), verhotangot (makuuhuone), kiinteät valaisimet (keittiö).