Kerrostalo

Meritullinkatu 24, Helsinki, Kruununhaka
1 h, k, vh, kph, wc, 41,50 m²
335 000,00 €

Hurmaava ja käytännöllinen kaupunkikoti Kruununhaassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 41,50 m² kotiin Helsingin historiallisessa Kruununhaassa! Asunto sijaitsee arvostetussa Asunto-Osakeyhtiö Liisantalossa, joka on valmistunut vuonna 1928 – osoitteessa Meritullinkatu 24.

Asunnon persoonallinen parvi keittiön ja olohuoneen välissä tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia asumiseen. Parven alle on suunniteltu runsaasti säilytystilaa, mikä tekee kodista erityisen toimivan arjessa. Vaaleat pinnat, kauniit ikkunat ja erillinen keittiö muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa yhdistyvät 1920-luvun arkkitehtuuri ja moderni asumismukavuus. Erilliset WC ja vaatehuone lisäävät käytännöllisyyttä entisestään.

Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvässä kunnossa – kaikki suuret peruskorjaukset, kuten linjasaneeraus, on jo tehty. Yhtiöllä on myös noin 266 m² liiketiloja, jotka tuottavat merkittävästi vuokratuloja – vuonna 2024 noin 73 000 €.

Kruununhaka hurmaa idyllisyydellään ja keskeisellä sijainnillaan. Merenranta, pienet putiikit, tunnelmalliset kahvilat ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä – täydellinen yhdistelmä rauhallista asumista ja urbaania elämää.

Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – nähdään Meritullinkadulla!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Eklund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä
040 7500 838
toni@lascasas.fi

Kohdetta myy

Toni Eklund
Toni EklundLKV, LVV, Yrittäjätoni@lascasas.fi+358 40 750 0838
Las Casas LKVY-tunnus: 2442163-5Bahamankatu 8
00220 HELSINKI
kodit@lascasas.fi+358 40 750 0838

Esittely

Toni Eklund
Tue 10.06.2025 17:00 - 17:30Toni Eklund
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Sijainti

Perustiedot

53053465
53053465
Helsinki, Kruununhaka
Meritullinkatu 24
00170 Helsinki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, k, vh, kph, wc
1
41,50 m²
41,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/7
1928
1928
Heti

Hinta ja kustannukset

335 000,00 €
326 510,58 €
8 489,42 €
Ei
8 072,29 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
292,58 € / kk
Hoitovastike 145,25 € / kk
Rahoitusvastike 147,33 € / kk
27,00 € / kk / hlö
Lunastusoikeus yhtiöllä

Lisätiedot

Kyllä
Ei
Ei
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Kaapeli-TV

(DVB-C)
10 M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili

Tiili/kivi

Pintamateriaalit: Laminaattilattia
Varusteet: jenkkikaappi, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukone, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen WC
Varusteet: peili, bidee, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero, vintti tai vinttikomero
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto-Osakeyhtiö Liisantalo
Vinttikomero, kellarikomero
32
Per kunnossapitotarveselvitys 8.4.2025:

2024 Lämmönsiirrin uusittu. 2022 B22 huoneiston äänihaitan mittaukset sekä korjaukset. 2020 Liiketilan LH41 pintaremontti. 2019 Iv-kanavien puhdistus. 2017 Vesikaton maalaus. 2015 Jätekatoksen uusinta, pihan asfaltointi, huoneiston B 31 alapohjan perusparannus. 2014 Julkisivun peruskorjaus, ikkunoiden uusinta, televerkon uusiminen 2013 Vesikaton uusiminen. 2011 vesikaton osauusinta n. 150 m². 2008-09 Linjasaneeraus (Helsingin Rakennusvalvonnan lopputarkastus pidetty 2014), huoneiston A 15 viemärin sukitus (linjasaneerauksen yhteydessä). 2002 Patteriventtiilien tasapainotus, lämmönsiirtimen uusiminen. 2001 Raitisilmaventtiilien asennus. 2000 A-ja B portaan entisöinti. 1998 Putkilinja 2. 1996 Kellarin pohjajohdot. 1995 Putkilinja 1. 1986 Pääviemäri ja vesijohtojen taloliittymät. 1980 Sähkökeskus ja nousut. 1978-79 Hissikoneistot.
Per kunnossapitotarveselvitys 8.4.2025:

2025: Liiketilojen ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus, kadun puoleisten porrasovien huoltokunnostus.
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Bulevardi 3 B, 6. kerros
00120 Helsinki

Isännöitsijä:
Arto Söderholm
0104116740
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Määttä Oy - Kruununhaka
Kruunuvuorenkatu 9
00160 Helsinki
D2018
Todistuksen laatimispäivä: 21.3.2023
812,20 m²
Oma
Asemakaava

Https://kartta.hel.fi
Yhtiökokous 17.4.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset
hoitovastikkeet tarvittaessa.

Ylimääräinen yhtiökokous 3.9.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet teettämään lämmönsiirtimen uusimisen sekä
liiketilojen kadun puoleisten ikkunoiden ja ovien ulkopintojen maalauksen ja kadun puoleisten porrasovien ulkopintojen maalauksen. Kustannus em. urakoille 41.000,00 € (lämmönsiirrin) sekä 12.000,00 € ikkunoiden ja ovien maalaukset, yhteensä 53.000,00 €.

Lämmönsiirtimen uusiminen on toteutettu syksyn 2024 aikana ja ikkunoiden huoltomaalaukset keväällä 2025. Urakat rahoitetaan edellä mainitun mukaisesti remonttilimiittitilillä, joka muutetaan myöhemmin 3 vuoden pituiseksi velkakirjaksi.

Edellä mainitun urakan tälle huoneistolle kohdistuva lainaosuus on maksettu 2/2025.

Muut lisätiedot

Autotallit: 2
Sisäpihalle / länsi, lounas
Alepa Liisankatu 0,20 km
K-Market Liisankatu 0,30 km
K-Supermarket Kaisaniemi 0,80 km

Päiväkoti Kaisaniemi 0,60 km
Kruununhaan ylä-aste 0,40 km
Helsingin Yliopisto, Athena 0,50 km

Tervasaari 0,60 km
Kaisaniemen kasvitieteellinen puutarha 1,10 km
Bussi 0,10 km
Raitiovaunu 0,35 km
Metro 0,80 km
Sälekaihtimet