Kerrostalo
Hurmaava ja käytännöllinen kaupunkikoti Kruununhaassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 41,50 m² kotiin Helsingin historiallisessa Kruununhaassa! Asunto sijaitsee arvostetussa Asunto-Osakeyhtiö Liisantalossa, joka on valmistunut vuonna 1928 – osoitteessa Meritullinkatu 24.
Asunnon persoonallinen parvi keittiön ja olohuoneen välissä tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia asumiseen. Parven alle on suunniteltu runsaasti säilytystilaa, mikä tekee kodista erityisen toimivan arjessa. Vaaleat pinnat, kauniit ikkunat ja erillinen keittiö muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa yhdistyvät 1920-luvun arkkitehtuuri ja moderni asumismukavuus. Erilliset WC ja vaatehuone lisäävät käytännöllisyyttä entisestään.
Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvässä kunnossa – kaikki suuret peruskorjaukset, kuten linjasaneeraus, on jo tehty. Yhtiöllä on myös noin 266 m² liiketiloja, jotka tuottavat merkittävästi vuokratuloja – vuonna 2024 noin 73 000 €.
Kruununhaka hurmaa idyllisyydellään ja keskeisellä sijainnillaan. Merenranta, pienet putiikit, tunnelmalliset kahvilat ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä – täydellinen yhdistelmä rauhallista asumista ja urbaania elämää.
Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – nähdään Meritullinkadulla!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Eklund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä
040 7500 838
toni@lascasas.fi
Kohdetta myy

Esittely

Perustiedot
Meritullinkatu 24
00170 Helsinki
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 145,25 € / kk
Rahoitusvastike 147,33 € / kk
Lisätiedot
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
(DVB-C)
Asunnon tilat ja materiaalit
Tiili/kivi
Pintamateriaalit: Laminaattilattia
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: peili, bidee, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
2024 Lämmönsiirrin uusittu. 2022 B22 huoneiston äänihaitan mittaukset sekä korjaukset. 2020 Liiketilan LH41 pintaremontti. 2019 Iv-kanavien puhdistus. 2017 Vesikaton maalaus. 2015 Jätekatoksen uusinta, pihan asfaltointi, huoneiston B 31 alapohjan perusparannus. 2014 Julkisivun peruskorjaus, ikkunoiden uusinta, televerkon uusiminen 2013 Vesikaton uusiminen. 2011 vesikaton osauusinta n. 150 m². 2008-09 Linjasaneeraus (Helsingin Rakennusvalvonnan lopputarkastus pidetty 2014), huoneiston A 15 viemärin sukitus (linjasaneerauksen yhteydessä). 2002 Patteriventtiilien tasapainotus, lämmönsiirtimen uusiminen. 2001 Raitisilmaventtiilien asennus. 2000 A-ja B portaan entisöinti. 1998 Putkilinja 2. 1996 Kellarin pohjajohdot. 1995 Putkilinja 1. 1986 Pääviemäri ja vesijohtojen taloliittymät. 1980 Sähkökeskus ja nousut. 1978-79 Hissikoneistot.
2025: Liiketilojen ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus, kadun puoleisten porrasovien huoltokunnostus.
Bulevardi 3 B, 6. kerros
00120 Helsinki
Isännöitsijä:
Arto Söderholm
0104116740
Kiinteistöhuolto Määttä Oy - Kruununhaka
Kruunuvuorenkatu 9
00160 Helsinki
Https://kartta.hel.fi
hoitovastikkeet tarvittaessa.
Ylimääräinen yhtiökokous 3.9.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet teettämään lämmönsiirtimen uusimisen sekä
liiketilojen kadun puoleisten ikkunoiden ja ovien ulkopintojen maalauksen ja kadun puoleisten porrasovien ulkopintojen maalauksen. Kustannus em. urakoille 41.000,00 € (lämmönsiirrin) sekä 12.000,00 € ikkunoiden ja ovien maalaukset, yhteensä 53.000,00 €.
Lämmönsiirtimen uusiminen on toteutettu syksyn 2024 aikana ja ikkunoiden huoltomaalaukset keväällä 2025. Urakat rahoitetaan edellä mainitun mukaisesti remonttilimiittitilillä, joka muutetaan myöhemmin 3 vuoden pituiseksi velkakirjaksi.
Edellä mainitun urakan tälle huoneistolle kohdistuva lainaosuus on maksettu 2/2025.
Muut lisätiedot
K-Market Liisankatu 0,30 km
K-Supermarket Kaisaniemi 0,80 km
Päiväkoti Kaisaniemi 0,60 km
Kruununhaan ylä-aste 0,40 km
Helsingin Yliopisto, Athena 0,50 km
Tervasaari 0,60 km
Kaisaniemen kasvitieteellinen puutarha 1,10 km
Raitiovaunu 0,35 km
Metro 0,80 km