Erillistalo
Pohjantähdentie 22, Helsinki, Suutarila
6 h, k, kph, s, wc x 2, khh, terassi, p, ak, at, 178,50 m²
495 000 €
Tilava erillistalo rauhallisessa Suutarilassa – maalämpö ja kauniin vehreä piha!
Tämä tilava 178,50 neliön koti jakautuu toimivasti kahdelle tasolle. Alakerta tarjoaa kodikkaan oleskelutilan takkahuoneineen, suuren keittiön sekä käytännöllisen työhuoneen, jonka voi muuttaa myös päämakuuhuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja näyttävä oleskelutila, josta on kulku talon parvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsee myös kylpyhuone, jonka poreallas kruunaa kotilomaelämyksen. Oma sauna ja arkea helpottava kodinhoitohuone sijaitsevat talon alakerrassa.
Vuonna 2019 asennettu maalämpöjärjestelmä tekee asumisesta sekä ympäristöystävällistä että taloudellista. Ilmalämpöpumppu, astianpesukone ja induktioliesi kuuluvat varustukseen. Autotalli ja autokatos tarjoavat suojaa ajoneuvoille ympäri vuoden.
Omassa pihassa voit nauttia rauhasta istutuksineen ja nurmikoineen. Äskettäin uusittu terassi kutsuu kesäiltaisin viettämään aikaa ulkona. Taloyhtiö Asunto Oy Liisanlehto koostuu kahdesta erillistalosta, taloyhtiön omistamalla tontilla. Taloon on juuri tehty KH 90-00394 kuntoarvio, syksyllä 2025.
Pohjantähdentie 22 sijaitsee idyllisessä Suutarilassa, missä lapsiperheiden arki sujuu luontevasti. Peruskoulu löytyy kilometrin päästä, päiväkoti vielä lähempää, ja K-Market on kävelymatkan päässä. Bussi kuljettaa sujuvasti keskustaan, ja Puistolan juna-asema on vain parin kilometrin päässä. Siltamäen uimahalli tarjoaa liikuntamahdollisuuksia koko perheelle.
Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin ja kuvittele oma perheesi viihtymässä täällä!
Tähän kohteeseen toistaiseksi vain yksitysesittelyt.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Eklund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, yrittäjä
040 7500 838
toni@lascasas.fi 
Kohdetta myy
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
54513935
54513935
Helsinki, Suutarila
Pohjantähdentie 22
00740 Helsinki
Pohjantähdentie 22
00740 Helsinki
Erillistalo
Ei
Omistusasunto
6h, k, kph, s, wc x 2, khh, terassi, p, ak, at
6 tai enemmän
178,50 m²
26,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuinpinta-ala 178.5m2
Muut tilat 26.5m2 (Autotalli)
Asuinpinta-ala 178.5m2
Muut tilat 26.5m2 (Autotalli)
2
1990
Muu
3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
495 000 €
495 000 €
2 773,11 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
476,60 € / kk
Hoitovastike 476,60 € / kk
Hoitovastike 476,60 € / kk
27 € / kk / hlö
Sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 12 000 –14 000 kWh vuodessa. Toteutunut kulutus riippuu muun muassa asukasmäärästä ja käyttötottumuksista.
Lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Ilmansuunta: koillinen, länsi
Ilmansuunta: koillinen, länsi
Asunnossa on sauna
Saunan lauteet, saunapaneeli
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
mahdollisuus puukiukaaseen
Saunan lauteet, saunapaneeli
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
mahdollisuus puukiukaaseen
Asunnossa on oma piha
Kivetys, nurmikko, istutukset
Kivetys, nurmikko, istutukset
Kyllä
Ilmansuunta: länsi, koillinen
Uusittu 2025.
Ilmansuunta: länsi, koillinen
Uusittu 2025.
Varaava takka
Hyvä
Per Pohjantähdentie 22 huoltopäiväkirja 27.8.2025:
2025 Terassin uusiminen, ulkorappusten ja parvekkeen öljyäminen, parvekkeen ikkunan ja oven huoltomaalaus, yläkerran ikkunan puitteiden ja karmien huoltomaalauksia, kattoikkunan karmien hionta ja lakkaus, maalämpöjärjestelmän huolto, sammaleen poisto ja käsittely kaikille kattopinnoille, räystäiden puhdistus.
2024 Etuoven lukituksen huolto, lieden uusiminen, sepelin lisäys puutarhan puolelle, talonvierustan rajaus nurmikosta, räystäiden puhdistus. 2023-24 Elisa, valokuitu – kaivuu- ja asennustyöt, 5 G poistaminen.
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huippu- ja takkaimurien uusiminen, jätteen monilokerokeräyksen aloittaminen, uunin uusiminen, alakerran ruokasalin katon panelointi, seinien tasoitus ja maalaus, aidan purkaminen, pihavajan purkaminen, lipputangon poistaminen, puukatoksen rakentaminen.
2022 Ulkorappusten uusiminen, parvekkeen laudoituksen ja päällilaudan uusiminen, sokkelin korjaus ja pinnoitus näkyviltä osin, päävesimittarin uusiminen (yhtiö), alakerran olo- ja takkahuoneen seinien maalaus.
2021 Tuulettuva jäteastia HSY:n pilotti, 5 G internet -asennus, autokatoksen pylväiden huoltomaalaus, vuotokohdan korjaus, katon muiden läpivientien tarkastus ja teippaus, harjatiivisteen asennus kaikille rakennuksille, kattoikkunan räystään puhdistus, räystäiden puhdistus, lasten huoneen tien puoleisen seinän panelointi ja tapetointi, keittiön ikkunan puoleisen seinän maalaus, etuoven ja varaston lukituksen huolto, nuohous, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sis. Sateenkaarentie 27 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pohjantähdentien puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivisteiden vaihto, maalämpöjärjestelmän takuukorjauksia (venttiilin vaihto), räystäiden puhdistus, Pohjantähdentien puoleisen sokkelin vedenläpäisyn parannus (kaivettu salaojaputkiin asti, lisätty sepeliä ~20-30cm), keittiön hanan korjaus ja puhdistus, alakerran kylpyhuoneen hanan uusiminen, yläkerran porealtaan hanan uusiminen, tiskikoneen uusiminen, tiskialtaan alla olevan kaapin putkien vaihto, roska-astioiden purkaminen lajittelun mahdollistamiseksi, vesimittarin vaihto HSY (taloyhtiö), alakerran wc:n ja kodinhoitohuoneen seinien maalaus, keittiön välitilan maalaus.
2020 räystäiden puhdistus, nuohous alueen, talon pohjan tuuletusputkien huoltomaalaus, puutarhan puolen tuuletusputken uusiminen, etupihan istutuslaatikon rakentaminen, sokkelin reunuksen parannus (20-30cm lisää sepeliä) orapihlaja-aidan reunus ja hake, kerrosten välisten reunapeltien saumojen kittaus osakkaat, kahden tammen, kahden tuijan kaataminen, maalämpöjärjestelmän takuukorjaus ja huolto.
2019 Viemäreiden huuhtelu, patteritermostaattien vaihtoja, räystäiden puhdistus, nuohous, maalämmön asennus, öljykattilan purku, kiertovesipumpun uusiminen.
2018 Patteritermostaattien vaihtoja, tuijien kaato ja juurien haketus, marjakuusten kaato, ulkovesihanaliitännän korjaus.
2025 Terassin uusiminen, ulkorappusten ja parvekkeen öljyäminen, parvekkeen ikkunan ja oven huoltomaalaus, yläkerran ikkunan puitteiden ja karmien huoltomaalauksia, kattoikkunan karmien hionta ja lakkaus, maalämpöjärjestelmän huolto, sammaleen poisto ja käsittely kaikille kattopinnoille, räystäiden puhdistus.
2024 Etuoven lukituksen huolto, lieden uusiminen, sepelin lisäys puutarhan puolelle, talonvierustan rajaus nurmikosta, räystäiden puhdistus. 2023-24 Elisa, valokuitu – kaivuu- ja asennustyöt, 5 G poistaminen.
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huippu- ja takkaimurien uusiminen, jätteen monilokerokeräyksen aloittaminen, uunin uusiminen, alakerran ruokasalin katon panelointi, seinien tasoitus ja maalaus, aidan purkaminen, pihavajan purkaminen, lipputangon poistaminen, puukatoksen rakentaminen.
2022 Ulkorappusten uusiminen, parvekkeen laudoituksen ja päällilaudan uusiminen, sokkelin korjaus ja pinnoitus näkyviltä osin, päävesimittarin uusiminen (yhtiö), alakerran olo- ja takkahuoneen seinien maalaus.
2021 Tuulettuva jäteastia HSY:n pilotti, 5 G internet -asennus, autokatoksen pylväiden huoltomaalaus, vuotokohdan korjaus, katon muiden läpivientien tarkastus ja teippaus, harjatiivisteen asennus kaikille rakennuksille, kattoikkunan räystään puhdistus, räystäiden puhdistus, lasten huoneen tien puoleisen seinän panelointi ja tapetointi, keittiön ikkunan puoleisen seinän maalaus, etuoven ja varaston lukituksen huolto, nuohous, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sis. Sateenkaarentie 27 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pohjantähdentien puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivisteiden vaihto, maalämpöjärjestelmän takuukorjauksia (venttiilin vaihto), räystäiden puhdistus, Pohjantähdentien puoleisen sokkelin vedenläpäisyn parannus (kaivettu salaojaputkiin asti, lisätty sepeliä ~20-30cm), keittiön hanan korjaus ja puhdistus, alakerran kylpyhuoneen hanan uusiminen, yläkerran porealtaan hanan uusiminen, tiskikoneen uusiminen, tiskialtaan alla olevan kaapin putkien vaihto, roska-astioiden purkaminen lajittelun mahdollistamiseksi, vesimittarin vaihto HSY (taloyhtiö), alakerran wc:n ja kodinhoitohuoneen seinien maalaus, keittiön välitilan maalaus.
2020 räystäiden puhdistus, nuohous alueen, talon pohjan tuuletusputkien huoltomaalaus, puutarhan puolen tuuletusputken uusiminen, etupihan istutuslaatikon rakentaminen, sokkelin reunuksen parannus (20-30cm lisää sepeliä) orapihlaja-aidan reunus ja hake, kerrosten välisten reunapeltien saumojen kittaus osakkaat, kahden tammen, kahden tuijan kaataminen, maalämpöjärjestelmän takuukorjaus ja huolto.
2019 Viemäreiden huuhtelu, patteritermostaattien vaihtoja, räystäiden puhdistus, nuohous, maalämmön asennus, öljykattilan purku, kiertovesipumpun uusiminen.
2018 Patteritermostaattien vaihtoja, tuijien kaato ja juurien haketus, marjakuusten kaato, ulkovesihanaliitännän korjaus.
Ei
Maalämpö
Painovoimainen, koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: takka
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Alakerrassa
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Alakerrassa
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
X 2
Varusteet: suihku, poreamme, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yläkerrassa
Varusteet: suihku, poreamme, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yläkerrassa
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi, peili, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Alakerrassa
Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo, silityspöytä/taso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo, silityspöytä/taso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Työhuone: Alakerrassa
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Liisanlehto
Varasto, tekninen tila.
Huoneistojen A ja B vesi- ja sähkömittarit B-talon teknisessä tilassa.
Huoneistojen A ja B vesi- ja sähkömittarit B-talon teknisessä tilassa.
2
Hallituksen selvitys yhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä per 30.3.2025:
2023 lipputangon poistaminen. 2022 päävesimittarin uusiminen, tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2014 uusittu viemäri kunnallisverkkoon tontilta. 2011 sähkömittarit muutettu etäluettavaksi.
Osakkaiden kunnossapitotoimet, talo A osakkaat:
2023 puiden kuntotarkastus
Osakkaiden kunnossapitotoimet, talo B osakkaat:
2024 valokuitukaapelin asennus, 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huippuimurien uusiminen. 2022 5 G asennus. 2021 katon ilmanvaihdon läpivientien tiivistys, harjatiivisteiden lisäys taloon ja varastorakennukseen. 2021 – 2019 lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön. 2017 uusittu lämpöputki autotallin ja talon välille, tehty pääsy tuulettuvaan alapohjaan. 2016 autotalli maalattu, autokatos maalattu, talo maalattu. 2013 katto pesty ja uudelleen pinnoitettu (talo+autotalli+autokatos).
2023 lipputangon poistaminen. 2022 päävesimittarin uusiminen, tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2014 uusittu viemäri kunnallisverkkoon tontilta. 2011 sähkömittarit muutettu etäluettavaksi.
Osakkaiden kunnossapitotoimet, talo A osakkaat:
2023 puiden kuntotarkastus
Osakkaiden kunnossapitotoimet, talo B osakkaat:
2024 valokuitukaapelin asennus, 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huippuimurien uusiminen. 2022 5 G asennus. 2021 katon ilmanvaihdon läpivientien tiivistys, harjatiivisteiden lisäys taloon ja varastorakennukseen. 2021 – 2019 lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön. 2017 uusittu lämpöputki autotallin ja talon välille, tehty pääsy tuulettuvaan alapohjaan. 2016 autotalli maalattu, autokatos maalattu, talo maalattu. 2013 katto pesty ja uudelleen pinnoitettu (talo+autotalli+autokatos).
Per isännöitsijäntodistus 1.9.2025:
Puiden hoitoleikkaus, viemäreiden huuhtelu
Puiden hoitoleikkaus, viemäreiden huuhtelu
Anneliina Sipiläinen
p. 040 714 5172
p. 040 714 5172
Asukkaat itse
D2018
Energiatodistuksen laatimispäivä: 23.5.2018
1 415 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava
Helsingin kaupunki.
https://kartta.hel.fi/
Helsingin kaupunki.
https://kartta.hel.fi/
Yhtiökokous 11.6.2025:
Päätetään aloittaa yhtiön taloushallinnon ulkoistus.
Annetaan valtuudet hallitukselle periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, ja jättää tarvittaessa perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike.
Yj: 8 § Huoneistojen rakennusten ja piha-alueiden hoito:
Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään kunnossa asuin- ja talousrakennuksensa siten, että huolehtii ja
kustantaa rakennustensa kaikki sisäiset ja ulkoiset maalaus-, puhdistus- ja korjaustyöt.
Huoneistojen välittömään hallintaan kuuluvien piha-alueiden kunnosta ja kunnostamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston omistaja.
Päätetään aloittaa yhtiön taloushallinnon ulkoistus.
Annetaan valtuudet hallitukselle periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, ja jättää tarvittaessa perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike.
Yj: 8 § Huoneistojen rakennusten ja piha-alueiden hoito:
Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään kunnossa asuin- ja talousrakennuksensa siten, että huolehtii ja
kustantaa rakennustensa kaikki sisäiset ja ulkoiset maalaus-, puhdistus- ja korjaustyöt.
Huoneistojen välittömään hallintaan kuuluvien piha-alueiden kunnosta ja kunnostamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston omistaja.
Muut lisätiedot
Autotallit: 2
Autokatospaikat: 2
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka, autotalli
Autokatos päärakennuksen yhteydessä.
Autokatospaikat: 2
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka, autotalli
Autokatos päärakennuksen yhteydessä.
Pohjantähdentielle ja pihalle. Luode, koillinen, kaakko, lounas.
Siltamäen uimahalli 1,60 km
Siltamäen urheilupuisto 2,10 km
Helsingin Mailapelikeskus 2,80 km
Siltamäen urheilupuisto 2,10 km
Helsingin Mailapelikeskus 2,80 km
K-Market Suutarila 0,80 km
S-market Koivuhaka (24h) 1,50 km
Kauppakeskus Jumbo 5,80 km
Päiväkoti Pentinkulma 0,70 km
Suutarilan peruskoulu 1,50 km
Suutarilan kirjasto 1,20 km
S-market Koivuhaka (24h) 1,50 km
Kauppakeskus Jumbo 5,80 km
Päiväkoti Pentinkulma 0,70 km
Suutarilan peruskoulu 1,50 km
Suutarilan kirjasto 1,20 km
Bussi, useita 0,70 km
Puistolan rautatieasema 2,30 km
Puistolan rautatieasema 2,30 km
Ilmalämpöpumppu, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri